Come fermare per sempre le crepe nel punto di giunzione tra i nuovi muri di mattoni e il vecchio cemento: la soluzione con rete di rinforzo in fibra di vetro

Circa tre o quattro anni fa ho accettato un lavoro. Il proprietario voleva trasformare un ampio spazio-open space in due camere da letto, quindi abbiamo installato un nuovo muro di mattoni al centro. Il giunto tra il nuovo muro e il muro portante in cemento esistente: i restauratori lo hanno semplicemente riempito di stucco e ridipinto sopra. All'inizio sembrava a posto. Ho fatto una foto e non si vedeva niente.

 

Tre mesi dopo, il proprietario chiamò. La giuntura si era rotta: una sottile linea verticale proprio all'angolo del muro. Davvero ovvio.

 

L'impresa di ristrutturazione è tornata e l'ha riparato. L'ho raschiato, riempito, levigato, ridipinto. Due mesi dopo si è rotto di nuovo. Il proprietario era frustrato e mi ha chiesto se esistesse una soluzione permanente: niente più patch.

 

Sono andato a dare un'occhiata. Controllai la fessura, tastai le pareti su entrambi i lati. Poi gli ho detto: se non vuoi ripararlo ogni anno, non puoi trattarlo come un difetto superficiale. Devi trattarlo come un giunto strutturale.

 

Molti artigiani non capiscono perché i nuovi muri di mattoni si rompono sempre nel punto di giunzione con il vecchio cemento. Il motivo non è complicato: i mattoni e il cemento si ritirano a velocità diverse e si assestano anche in modo diverso. Un nuovo muro di mattoni continua a seccarsi e a restringersi per un po' dopo la sua costruzione, mentre il muro di cemento si è stabilizzato anni fa. Inoltre si espandono e si contraggono a velocità diverse con i cambiamenti di temperatura. Se riempi semplicemente il vuoto con lo stucco, ovviamente si spezzerà.

 

Ho detto al proprietario che sistemarlo correttamente non è così complicato, ma ci sono alcuni passaggi che non puoi saltare.

 

La prima cosa che non puoi saltare è l'attesa. Non puoi intonacare subito un nuovo muro di mattoni. Devi prima lasciarlo asciugare e fare la maggior parte del suo restringimento. Di solito aspetto almeno una o due settimane: circa una settimana in estate quando il clima è asciutto, forse tre settimane in inverno o con tempo umido. Se intonachi troppo presto, il muro continuerà a restringersi e prima o poi la giuntura si spezzerà.

 

La seconda cosa che non puoi saltare è l'area di preparazione. È necessario liberare almeno 20 centimetri su entrambi i lati del giunto, rimuovendo il vecchio rivestimento fino al substrato di cemento. Molte persone puliscono semplicemente una striscia sottile lungo la giuntura. Non è abbastanza. La mesh necessita di una larghezza decente a cui legarsi. Di solito vado da 30 a 40 centimetri di larghezza per assicurarmi che la rete abbia abbastanza superficie per fare presa.

 

Una volta pulita l'area, ti libererai di tutta la polvere, il grasso e i pezzi sciolti. Se il vecchio cemento è troppo liscio, bisogna irruvidirlo con uno scalpello o una smerigliatrice angolare in modo che la malta possa penetrare. Sul lato del mattone, si spazza via la polvere e si dà un leggero spruzzo d'acqua, umida, non inzuppata.

 

Poi arriva la parte critica. Stendi un primo strato di malta modificata con polimero, di circa 3-5 millimetri di spessore. Mentre è ancora bagnato, premi un foglio intero di rete di rinforzo in fibra di vetro. Non solo una striscia lungo la fessura: un foglio-a tutta larghezza, pressato direttamente nella malta in modo che sia completamente incorporato, senza galleggiare sopra. Uso una cazzuola e lavoro dal centro verso l'esterno per eliminare le bolle d'aria e appiattire eventuali rughe. La rete dovrebbe trovarsi a circa un terzo della distanza dalla superficie: troppo superficiale e sarà visibile, troppo profonda e non svolgerà il suo lavoro.

 

Una volta indurito il primo strato di malta, si mette un secondo strato per livellarlo e coprire completamente la rete. Insieme hanno uno spessore di circa 8-10 millimetri, molto più stabile di un singolo strato spesso.

 

C'è un altro dettaglio che è facile non notare: le estremità del giunto. Molte persone mettono la rete solo al centro del muro e si fermano agli angoli o al soffitto. Ma le estremità dell'articolazione sono in realtà il luogo in cui si concentra maggiormente lo stress. Il mio approccio è quello di lasciare 10 centimetri di rete in più a ciascuna estremità, avvolgendola nell'angolo o fino al soffitto, in modo che lo stress si diffonda su un'area più ampia e non si accumuli all'estremità del giunto.

 

Anche la stagionatura è importante. Una volta applicata la malta, è necessario mantenerla umida per alcuni giorni: non lasciarla asciugare troppo in fretta. Se si asciuga troppo velocemente, la malta stessa si restringerà e si spezzerà, e tutto il lavoro sarà sprecato. Di solito lo spruzzo con acqua un paio di volte al giorno per tre o quattro giorni. In estate la riparo anche dal sole diretto.

 

Ripensando ai due tentativi del restauratore: la prima volta hanno utilizzato solo stucco e nastro di carta. La seconda volta hanno usato una rete standard ma solo una striscia stretta lungo la fessura. Entrambe le volte non sono riusciti a cogliere i due punti chiave: lasciare asciugare prima il nuovo muro di mattoni e utilizzare uno strato rinforzato sufficientemente ampio. Non c'è da stupirsi che continuasse a rompersi.

 

Da allora ho utilizzato questo metodo in numerosi progetti di ristrutturazione. Una volta ho realizzato un intero appartamento di seconda-mano con cinque pareti nuove e ho utilizzato questo approccio su ogni giuntura. Due anni dopo sono tornato a controllare: nessuna crepa. Il proprietario mi ha detto che i muri del suo vicino si sono crepati entro sei mesi dalla ristrutturazione, ma i suoi erano ancora perfetti. Mi ha chiesto quale materiale avevo utilizzato. Gli ho detto che non si tratta di materiali costosi, ma di farlo in modo diverso.

 

Naturalmente, questo metodo dipende dalla solidità delle fondamenta del nuovo muro. Se la base del muro di mattoni non è solida e il tutto si sta assestando, nessuna rete al mondo potrà trattenerlo. Quindi, prima di iniziare, controllo il pavimento e mi assicuro che il nuovo muro abbia una base adeguata.

 

Un altro problema comune: se la giuntura si trova esattamente nel punto in cui intendi appendere un mobile o un quadro, devi prestare particolare attenzione. Il peso di un mobile preme sulla parete e, se la rete non è stata estesa a quell'area, col tempo potrebbe rompersi dal bordo del mobile. Quando mi imbatto in questo, parlo con il proprietario ed estendo l'area rinforzata per coprire ovunque ci sia carico.

 

Il problema delle fessurazioni nei giunti tra pareti nuove e vecchie è in realtà una concentrazione di sollecitazioni causata da materiali diversi. Se ignori quello stress e lo riempi semplicemente di riempitivo, prima o poi ti insegnerà una lezione. Se lo prendi sul serio e usi un ampio strato di malta con rete per distribuire lo stress, rimarrà fermo.

 

Trasformare una grande stanza in una camera da letto è sempre più comune. Il fatto che il nuovo muro abbia un bell'aspetto a lungo termine non dipende dal colore della vernice che usi sulla parte anteriore, dipende dal fatto che la giuntura laterale rimanga chiusa. Tre mesi dopo il tuo trasloco, il colore della vernice non ha più importanza: quella crepa è ciò che vedrai ogni giorno.

 

Le persone del settore spesso dicono che il lavoro nascosto mostra la tua coscienza. La giuntura tra il nuovo e il vecchio muro è un classico lavoro nascosto: una volta coperto con la finitura, non è possibile fotografarlo o ispezionarlo. Ma pochi mesi dopo, se appare la crepa, la tua lavorazione è esposta.

 

Non ho mai preso scorciatoie su questo passaggio. Non perché il cliente controllerà: la maggior parte dei clienti non sa nemmeno che questo passaggio esiste. È perché so che se faccio un lavoro a buon mercato, quella telefonata arriverà entro sei mesi. Ed è meglio farlo correttamente la prima volta piuttosto che tornare indietro e sistemarlo in seguito.

 

Se stai eseguendo una ristrutturazione simile, o se sei proprietario di una casa bloccato da una crepa come questa, prova questo metodo: raschia via l'intonaco su entrambi i lati, usa malta erete di rinforzo in fibra di vetroper creare uno strato armato, quindi intonacare e ridipingere. Risolvilo una volta e risparmia le patch annuali.